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你怎么不问问没买小区的房子能不能进去住，车位和房子的道理不是一样的吗？你没有车位进小区了你停在哪里？停别人车位上？你租的或买的房子别人去你家住你愿意吗？虽然小区地上车位属于业主共有，但肯定是不能满足业主需求，只能通过租赁的方式来满足有需求的业主，并且需要经过物价局的批准，没有物价局的批准都是非法的，车位收费应当用于小区物业的日常运营费用，而且物业有车位管理的权利，不然就算是车位不要钱你也找不到车位。地下停车场属于谁建设谁受益，除了人防工程部分，其他地下车位都是可以出售或租赁的，这部分收益归开发商所有。你想有车位就租或者买，没车位还想进小区停车是不是有点过分了。
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